租入房产装修费计入什么科目

本篇文章给大家分享租入房产装修费计入什么，以及租入房产装修费计入什么科目对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、租的办公楼装修费计入什么科目
• 2、租入房屋发生的装修费怎样进行账务处理
• 3、房屋装修费用会计处理有哪些要求
• 4、是租用的厂房,但经过装修的费用怎么进行账务处理

租的办公楼装修费计入什么科目

1、租入的办公室装修费用计入长期待摊费用科目。“长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，包括固定资产修理支出、租入固定资产的改良支出以及摊销期限在1年以上的其他待摊费用。

2、根据会计网查询得知，可以计入固定资产和费用两个会计科目。首先，装修费用可以作为固定资产计入，这包括装修材料、人工费、设计费等。这些费用可以按照其资产性质计入固定资产账户，例如装修费用可以计入“装修固定资产”账户中。

3、按照税法所规定的如办公楼是企业租赁来的，则其装修费属于租入固定资产的改良支出，应等企业开始投入生产经营活动后，在租赁期限与租赁资产尚可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。实际中应视其金额大小和受益期限确定摊销期限，并通过“待摊费用”科目或“长期待摊费用”科目核算。

4、《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南规定，企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销。因此，租赁的办公楼发生的装修费用，属于对租入资产的改良支出，不能计入使用权资产的成本。可以通过“长期待摊费用”科目核算。

5、固定成本，营业成本或其余费用。固定资产：若公司将办公室装修视为固定资产，可以将装修费用计入固定资产科目。营业成本或其他费用：根据公司的会计政策，会将办公室装修费用视为一次性费用，将其计入营业成本或其余费用科目。

6、公司在租入办公室里的装修费计入“管理费用”会计科目，如果金额较大（30万元）可以计入“长期待摊费用”科目，分期摊入“管理费用”。

租入房屋发生的装修费怎样进行账务处理

1、装修款会计分录如下：房屋是自有的，借：固定资产——装修费用，贷：在建工程；装修费用单独计提折旧时：借：管理费用，贷：累计折旧。房屋是租赁的，借：长期待摊费用——租入固定资产改良支出，贷：银行存款；按租赁期进行摊销：借：管理费用，贷：长期待摊费用——租入固定资产改良支出。

2、借：管理费用-装修费3000元 贷：银行存款3000元 公司新购买房屋本月装修墙面，花费13000元，由于购入时即发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用，因此计入固定资产处理。

3、在租入房屋并进行装修时，将装修费用计入长期待摊费用科目。这可以通过借记长期待摊费用科目，贷记银行存款等科目来完成。 在未来按月摊销时，可以按照实际摊销期限和方式进行。按月摊销时，应借记管理费用等科目，贷记长期待摊费用科目。

4、《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定，1801长期待摊费用：本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1年以上的各项费用，如以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出等。

5、企业以经营租赁方式租入房屋发生的装修费用支出、租赁期超过1个会计年度的，应在“长期待摊费用”科目进行核算。并按租用期限与装修使用年限孰短的年限作为摊销年限内平均摊销，按用途分期计入当期损益成本。

6、房屋装修费的账务处理 公司发生的房屋装修费支出：借：长期待摊费用—装修费 贷：银行存款等科目 按月摊销的时候账务处理：借：管理费用等科目 贷：长期待摊费用—装修费 房屋装修费的摊销年限？装修费摊销年限属于租入资产的装修费用，应当按合同预定租用期限摊销。

房屋装修费用会计处理有哪些要求

1、企业会计准则对固定资产装修费用是否资本化并无装修费用占固定资产原值或净值比例的要求，判断标准是两个基本条件，通常情况下，自有房屋大修，只是维持原有功能或保持固定资产正常使用，并不能因装修带来经济利益的增量流入，应当计入当期费用，房屋改建或改良，增加了功能或延长了寿命，应当计入资产账面价值。

2、已足额提取折旧或者以经营租赁方式租入的房屋或者符合条件的建筑物的装修改建支出，作为长期待摊费用，按照规定摊销。

3、装修费用达到固定资产原值的20％以上，装修后其经济使用寿命延长2年以上，要增加固定资产原值。

4、装修公司的财务在做总账的时候，一般都需要使用总账科目账簿将装修公司的所有经济业务全部登记起来，也就是需要对装修公司的名下的资产、未偿还的债务、装修公司所有人的权益、支出费用、收入资金、施工盈利等方面进行登记和总括，并且需要准备好相关的核算材料。

5、所以房屋装修费一般作为长期待摊费用处理。自有房产的装修费：摊销期限一般按照预计可使用年限进行摊销。如果装修的效用是暂时性的，或者金额很小，则一般计入当期管理费用。租赁房产的装修费：需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。不符合大修理支出条件的，计入当期管理费用。

是租用的厂房,但经过装修的费用怎么进行账务处理

计入长期待摊费用厂房是租的，发生的装修费用应该计入“长期待摊费用”科目，不能记入“固定资产”科目。冲销固定资产冲销固定资产：借长期待摊费用--装修费（原值-折旧），借累计折旧，贷固定资产（原值）。摊销时间装修费的摊销可按5年，也可在租赁期内摊销完。摊销时借管理费用（或营业费用等）。

借：管理费用—修理费。贷：原材料 / 库存现金 / 银行存款。企业与固定资产有关的后续支出，包括固定资产发生的日常修理费、大修理费用、更新改造支出、房屋的装修费用等，没有满足固定资产确认条件的，应在“管理费用”科目核算。

企业租厂房的装修费用先记入“长期待摊费用”，再在租赁期内平均摊销。

公司新开，租赁方式租入办公楼和厂房，现装修产生的费用用，可以计入长期待摊费用中，按三年或租赁期进行摊销。

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