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房产销售和装修同时做

简述信息一览：

房地产企业精装修购买家具会计分录写法如下。购买家具时：借：库存商品，贷：银行存款。销售精装套房时：借：银行存款，贷：主营业务收入——不动产（房款），主营业务收入——家电，应交税费——应交增值税（销项税额），借：营业税金及附加，贷：应交税费——应交营业税。

对于房地产企业来说，卖一套房屋，需要确认收入和对应的税费，会计分录为：借：应收账款—公司名称贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）收到对应款项时：借：银行存款贷：应收账款—XX，同时企业结转房屋成本：借：主营业务成本，贷：开发产品—房屋。

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开发成本：按楼层价格加权分摊到每层楼，再按面积分分摊到每套房。

房地产企业的会计科目及帐务处理支取现金或是预支现金借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目贷：现金（2）银行存款（3）应收账款：主要是核算在开发经营过程中，转让和销售开发产品，提供出租房屋和提供劳务，而向购买、接受和租用单位或个人收取的款项。

管理费用：是指开发企业的行政管理疗门为管理和组织房地产开发经营活动而发生的各项费用（4）财务费用：包括开发经营期产的利息净支出、汇兑损益、调剂外汇手续用、金融机构手续费用（5）销售费用：为销售产品或提供劳务过程中所发生的各项费用。

（图片来源网络，侵删）

一般房地产投入资本达到总投资的一定比例就可以预售商品房了，而预售的房款在预收账款里核算。在客户用预收款***换正规的商品房销售***的时候，把从预收账款中的收入结转计入销售收入，同时把比例从开发成本中结转销售成本，还有把应交税金中借方预缴的税金一并结转到销售税金及附加。

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关于房产销售和装修同时做，以及房地产公司和装修公司合作的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。