装修砸了人谁负责

简述信息一览：

• 1、青岛一业主因地暖问题,怒砸40万装修,开发商是否该为此负责?
• 2、青岛新房装修步骤
• 3、青岛30层居民楼承重墙被砸,整楼晃动!承重墙被砸还能修复吗?
• 4、质疑地暖铺设不达标,40万精装修说砸就砸,是否太过不理智了?
• 5、青岛一业主因地暖问题砸40万装修,损失掉的部分该由谁来承担?

青岛一业主因地暖问题,怒砸40万装修,开发商是否该为此负责?

墙面砖发生大规模墙面空鼓，最先，找有关企业开展墙砖空鼓检验，假如确定墙面砖大规模墙面空鼓，不可以立即找贴砖师傅。跟详细介绍贴瓷砖的好朋友事前沟通交流一下，看这种事情怎样办适合，好朋友帮助通电话找贴砖师傅更强一些，例如好朋友没空，小区业主自身跟贴砖师傅联络。

注意定金条款购房者购买期房时，一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定，双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。

接下来是施工阶段。施工阶段包括水电改造、瓦工、木工、油漆等工程。施工的费用根据工程的复杂程度和施工队的工艺水平有所差异，一般来说，施工费用占整个装修预算的40%-50%。最后是验收和收尾阶段。在施工完成后，业主需要对装修进行验收，确保质量符合要求。

出现房屋漏水的问题后，大多数业主的第一想法是找开发商负责，可是开发商大多又会把责任推给物业，说他们已经把小区事务都移交给小区物业公司管理。

一定要确定好开关插座，家具，家电，洗衣机等数量的准确位置，避免后期返工，除此之外，水电改造完成之后，需要进行打压测试，这一步切勿遗漏。如果需要安装中央空调，新风系统也需要在水电改造之前完成安装，地暖则在水电改后安装。

如果是开发商的问题，那么就和地基还有排水的系统有关系，这种情况下是会导致马桶出现反水的，如果涉嫌违反了《建筑法》的话，那么根据规定，房主是可以向开发商进行追责的，可以要求他们将房屋恢复或者是解除房屋之间的买卖合同，然后房主也可以要求赔偿。

青岛新房装修步骤

1、青岛新房装修步骤步就是主体拆改工程，施工的时候要特别注意，不能对承重墙进行拆改。同时要注意在水电改造之前，主体拆改工作要完成。（2）水电改造水电改造是青岛新房装修中关键的一项步骤，水电改造一定要注意水路和电路的走向。

2、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。 主体拆改进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来。

3、墙面清洁（洗脸）对墙面表面进行处理，保证墙面平整，不能空鼓、起皮的现象。如果是腻子或石膏墙，要先测试是否耐水（往墙上泼一点水，看看会不会掉白和凹陷），不耐水要铲掉重新做。贴布&界面剂（水乳、妆前乳）石膏板接缝处、新砌墙贴布处理，巩固墙面，可放置后期开裂。

4、如何装修墙面？如何装修墙面乳胶漆：目前应用最广，也是可以大面积使用在家里的方式，施工方便，色彩多但一般无法实现花纹、图案。水性乳胶漆比较环保，但不可避免会有一些可挥发性物质。而且目前还没有任何一款乳胶漆能真正做到耐擦洗。

5、平米装修预算工程：客厅装修图片家具费：总计预算34500元窗帘费用：1）主卧：窗帘15元/m，75元纱帘12元/m，60元敷料120元2）客卧：窗帘15元/m，45元纱帘：12元/m，36元敷料，54元3）阳台纱帘：25元吊顶费用：1）厨房：方形方型7元/_，653元。

6、美式、欧式、中式、新古典、法式、地中海风格：半包1500元每平米左右。

青岛30层居民楼承重墙被砸,整楼晃动!承重墙被砸还能修复吗?

这个看情况吧，有些房子承重墙一被砸就会坍塌，这种就算是修复也没有什么用了，而有些房子的承重墙被破坏掉之后，请专业人士来还是可以修复好的。在青岛，就发生了这样一件事。有个人，买下来一间商用房，大概是打算装修好之后开个小店什么的。

近日，据媒体报道，青岛李沧区锦彩苑小区1号楼的居民坐在家中，突然感觉整个楼体晃动厉害，是地震了吗？居民惊慌中跑下去一看：原来一楼商铺的承重墙被砸了。该栋楼一共30层，承重墙被砸，居民们不敢回家，聚在楼下，对着一楼正在装修的商铺议论纷纷。

我觉得30多层的大楼发生晃动，极有可能是因为承重墙被拆除了。至于是哪一家拆除了，承重墙现在还不可而知，但是可以肯定的是通过一家一户的拜访去调查，肯定可以找出。

在感到自家的房子剧烈摇晃后，大家都火速冲下楼，让人咋舌的是，这不是地震的震感，而是他们1号楼的一层商铺装修把整栋楼的承重墙都给砸开了。多数居民看到这一幕，都是火冒三丈，很多人情绪激动。

在青岛某居民小区，一个30层高楼突然产生强烈的晃动，居民都以为是在地震，没想到着急慌忙跑下楼，居然是1楼商铺在砸墙，这墙看样子像是承重墙，周围居民也纷纷表示心惊胆战，这个商铺的主人为了钱，简直不把人命放在眼里。要是这面墙承担着楼体的安全作用，砸墙者应该重罚，赔款和判刑都要有。

质疑地暖铺设不达标,40万精装修说砸就砸,是否太过不理智了?

1、这不算是不理智，如果不这样做，问题根本无法继续协商下去。赵先生之所以砸了自家的精装修，原因就像上面说的一样，自家供暖温度不达标，怀疑开发商供暖管道铺设有问题。可是开发商不承认，要求必须现场取证。

2、我认为损失掉的部分应该由开发商来承担，如果不是开发商在铺设地暖时偷工减料，业主也不会砸开自己的地板，因此开发商应该重新铺设地暖，并且将业主的地板修复如初。在青岛的一个小区中，赵先生因为不想装修，于是便购买了一套精装修的房屋，并且给了开发商40万元的装修费用。

3、装修工是靠手艺吃饭的，所以做工好坏直接影响他的口碑。有些人装修就直接道听途说，听说某某师傅做的挺好，然后也不去多了解，就签了合同，到最后做出来的效果差强人意，只能自己吃哑巴亏。因此装修工的第一个套路就是虚夸其名。所以要避免这种现象就是要实地考察。

4、年南京的十大装修公司，并没有权威机构做具体的排名榜数据，我整理了一下在南京的装修公司，口碑比较好的（通过搜索网络资料整理，排名不分先后）有：冠诚装饰，红蚂蚁装饰，东易日盛装饰，金螳螂装饰，红牛装饰，星艺装饰，大业美家装饰，业之峰装饰，锦华装饰，尚层装饰。

青岛一业主因地暖问题砸40万装修,损失掉的部分该由谁来承担?

我认为损失掉的部分应该由开发商来承担，如果不是开发商在铺设地暖时偷工减料，业主也不会砸开自己的地板，因此开发商应该重新铺设地暖，并且将业主的地板修复如初。在青岛的一个小区中，赵先生因为不想装修，于是便购买了一套精装修的房屋，并且给了开发商40万元的装修费用。

地暖安装公司 地暖安装公司作为提供地暖产品和安装的主体，对于地暖漏水负有首要责任。安装公司应保证安装质量，确保地暖系统的管道、阀门、连接件等都符合相关标准，并且无漏水现象。如果漏水是由于安装不当造成的，安装公司应承担相应的责任并进行修复。

“大部分的地暖都是由开发商一并安装的，若不是因为业主私自篡改的话，则是开发商的责任，可以通知小区的物业进行维修，其费用也应由开发商承担。

联系青岛海洋高新区质监站。开发商青岛狮子城房地产有限公司的客服工作人员表示，需要公司的媒体对接人进行答复。那么地暖管道的铺设属于房屋质量问题吗，地暖铺设有没有达标呢，行动员电话联系了青岛海洋高新区质监站。

是楼上自行承担。地热管是楼上的，就要楼上索赔。楼上地热管如果在质保期，楼上自行找商家追偿。地热管过质保期，所有损失都要楼上自行承担。如果是房子建设不好的情况，可以***开发商。也可以同时向楼上和安装地热管的进行索赔。

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