***拍卖的房产含装修吗

简述信息一览：

• 1、法院拍卖房固定装修包括哪些
• 2、法院拍卖房子装修怎么算
• 3、法院拍卖的房产含室内固定装修,多包含什么,电器,空调算吗?
• 4、法拍房的装修怎么处理
• 5、司法拍买房产成功后,房里还有家具怎么办
• 6、法拍房装修价值鉴定及相关法律规定

***拍卖房固定装修包括哪些

法拍房的固定装修一般是指不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。 具体的装修情况，***清单上都有详细的说明。

固定装修一般指墙壁刮白或鼻子、灯具、地砖或地板，开关插座、厨房全套、卫生间全套，包括相关的水路、电路、燃气等。但是空调、家电、沙发、床、餐桌等可以移动的，以及窗帘、布艺、装饰画等等，如无约定，一般不算在内，算作家具家电及软装。

固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，比如说常见就有：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。洗脸盆、淋浴房这些是可以移动的，可以直接搬走，不属于固定。地热我们知道它是属于建筑类的供暖，属于建筑类的。

固定装修是指建筑装修中的不可移动部分，你所提到的中央空调、灯具、门都是不可随意移动的设备，都算固定装修。

***拍卖房子装修怎么算

法律分析：评估看价值多少。***拍卖房子装修的费用如果***取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

评估看价值多少。***拍卖房子装修的费用如果***取的是公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

房屋装修折旧只能按30年左右计算。房屋折旧是逐步回收房屋投资的形式，即房屋的折旧费。折旧费是指房屋建造价值的平均损耗。

***拍卖的房产含室内固定装修,多包含什么,电器,空调算吗?

固定装修一般不上电梯或者是空调，因为这些东西都可以拆下来进行卖拿走，我觉得这都是一个很正常的。

固定装修是指建筑装修中的不可移动部分，你所提到的中央空调、灯具、门都是不可随意移动的设备，都算固定装修。

法律分析：法拍房的固定装修一般是指不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。 具体的装修情况，***清单上都有详细的说明。

全部或部分在墙体内，以及按房型定制并做了固定安装的，都算“固定装修”。典型的固定装修：中央空调，嵌入式壁柜。一般而言，家居装修主要包括如下三个方面的内容：（1）在不破坏居室结构的情况下对居室进行简单改造，包括增设门窗、添加隔断等。

固定装修一般指的是不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。 洗脸盆、淋浴房是可以移动的，你可以直接搬走，不属于固定。地热属于建筑类的供暖，属于建筑类的。

法拍房的装修怎么处理

具体哪些装修可以拆除，主要还是要看房屋评估报告上的内容。据相关法律规定，法拍房不包括房内的可移动物品，所以***拍卖房的对象只是房产，与房屋内的家具、装修没有任何关系，在不影响售卖的情况下，房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。司法没收。

司法拍买房产成功后，被执行人可以主张把房里家具搬离。法拍房不包括房内的可移动物品，所以法拍房的对象只是房产，与房屋内的家具、装修没有任何关系，在不影响售卖的情况下，房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。

法律分析：法拍房的固定装修一般是指不可移动或者不可或缺的装修物件或项目，常见的例如：地板、吊顶、门窗、不可移动的橱柜、隔墙、墙面处理（包括墙纸）等，它的特点是不可移动。 具体的装修情况，***清单上都有详细的说明。

司法拍买房产成功后,房里还有家具怎么办

1、可以搬东西。因为***拍卖的是房子只针对房屋，又不涉及房内财产，可以拿走。

2、原来房子内房主所添置的家具以及电器等东西都可以搬走。

3、具体哪些装修可以拆除，主要还是要看房屋评估报告上的内容。据相关法律规定，法拍房不包括房内的可移动物品，所以***拍卖房的对象只是房产，与房屋内的家具、装修没有任何关系，在不影响售卖的情况下，房屋所有人可以将室内的家具家电搬走。司法没收。

4、房东留下来的家具可以根据个人需求来处理，如果有用处可以继续使用，如果不需要则可以转卖。二手房交易过户流程：签订买卖协议： 房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议。买方支付定金给卖方（由经纪方托管），卖方交付房产证给经纪方 。查档： 经纪方带房产证，落实产权状况，查档取回查档记录。

5、但是，根据你的描述，法官似乎认为必须要找到被执行人才能放款。这个说法并不完全正确。如果被执行人已失联，执行***通常会在执行程序中指定一些公证、银行或其他机构作为代收代付人，协助将拍卖款项支付给申请人和债权人。

6、肯定不可以。***在拍卖前，肯定会对拍卖的房间进行拍照，然后在拍卖行展示，如果在***拍照后，你把装修搬走，等于破坏了拍卖房的内部设施。但是你可以在拍照前，征得***的同意，把你的装修搬走。

法拍房装修价值鉴定及相关法律规定

1、***会要求对房屋装修价值进行司法鉴定，若拍卖房的房估报告中不含装修部分，则原房主可以拆除装修，需要注意原房主拆除装修时，不能破坏房屋的整体结构，否则可对其要求民事赔偿，严重的话，还可能会承担刑事责任。如果拍卖房的房估报告中包括装修部分，则原房主不可以拆除装修。评估看价值多少。

2、法律分析：住宅装修赔偿标准统一为一般性装修标准，已包含在选择收购的总房价3倍赔偿和选择修缮的总房价16%赔偿中，不再对住宅装修的差异性另行评估。

3、初装修施工标准为住户二次装修提供条件，饰面做法可按用户要求变化。住宅工程的二次装修中，不能改动结构主体与燃气、暖气、电讯、消防系统。公共部门（门厅、走道、楼、电梯间等）的装修应设计到位，施工一次完成，短期内不允许再次装修或甩顶。

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