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婚前房产装修贷款是归谁

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简述信息一览:

婚前购房办装修贷需要双方资料吗?

婚前购房办装修贷不需要提供双方资料,只需要购买人的贷款资料,提供个人身份证,以及常住户口本或暂住证等能证明自己在当地有有效居留身份的证明。新购房屋的***(若是原有住宅再次装修,需提供房屋所有权证)。工作收入证明,比如工作证、至少连续六个月及以上的工资流水账单等等。

法律分析:各个银行的要求不同。比如建设银行需要一起办理。

 婚前房产装修贷款是归谁
(图片来源网络,侵删)

装修贷款需要准备好贷款所需要的资料,具体资料如下:房产证或者购房合同。(没有拿到房产证购房合同也有效)夫妻双方身份证、结婚证,户口本。(未婚需要民政局未婚证明)契税***。(买房需要交纳契税,交完契税的那张收据)收入证明。

如果用户已经结婚了,那么装修贷款需要夫妻共同办理。因为房产是婚后共同财产,依托房产去申请装修贷款,需要夫妻双方都签字。而用户的房产是婚前的,这样申请装修贷款就不需要夫妻共同办理,本质上来说房产属于用户的个人财产,申请装修贷款只需要本人签字就够了。

男方婚前全款买的房,让女方在婚前贷款装修,大家怎么看?

法律分析:婚前全款买房登记在男方名下,属于男方的个人财产,房产的增值也是男方的个人财产。女方出钱装修,装修存在贬值,即使不贬值,离婚时女方也没法带走。所以,离婚时,房子及其增值都是男方的个人财产,女方的装修只剩残值。建议:争取房产加名,即使不加名,私下和男方签个协议也可以。

 婚前房产装修贷款是归谁
(图片来源网络,侵删)

婚前男方买房,女方出装修费,看起来合情合理,但要看站在谁的立场。站在男方立场,买房花销不少,还有准备定亲钱,家具陈设,酒席、婚车等等,说不在乎是不可能。希望女方也能帮衬一些。站在女方立场,闺女养这么大不容易,嫁给男方添丁生子,一辈子就一回,自然要住新房,买新车。

做事情要讲原则立场,男婚女嫁在我们中国那是由来已久的习俗,娶得起媳妇盖得起房,买房子买婚床那都是你的责任,如果女方真的不愿意出钱装修那也不是人家一毛不拔,而是人家这“毛”根本就不该拔,不要拿着这种表面上看起来合情合理的理由给人家设套,因为你肯定知道装修费从来都不算建筑成本。

我觉得这样不合适,如果要全款买贵房,那么男方就承担一切费用。凭什么还要女方装修,还不写女方的名字,这样是在把女方和女方全家当成什么了。这样明显的欺负人,肯定是不合适。

尽管女方不享有房屋的所有权,但假若日后离婚需进行财产分割时,在双方无法协商一致的情况下,男方在婚前支付的房款属男方财产,由男方享有;婚后共同偿还贷款部分的款项属于夫妻共同财产,在离婚时,女方有权要求与男方分割这部分款项。

老公买的一套房子是婚前买的,属于婚前财产。现在婚后才得房,想用...

1、不能以装修的名义申请办理提取公积金。可以以购房名义提取。需要在购房合同标注时间12个月以内提出申请,凭身份证,户口本,结婚证,购房合同和付款票据,到你单位财会申请办理,原则是一年提取一次,你和配偶加起来提取额度不能超过上一年还贷总额。

2、你丈夫婚前买的房子属于婚前财产,婚后继续按揭的话,这部分的按揭款算作夫妻共同财产,当然还要考虑还贷是否你婆婆也帮忙还了。你如果现在买房,最好做个公证,证明是用你的婚前个人存款买的,房子也归你个人所有。如果也按揭的话,也可以就这部分进行约定。协议就可以,不过进行公证更好些。

3、法律分析:这个得看是你们婚后买的房,还是婚前的房子。如果是婚前的房子,那么属于你老公的婚前个人财产,他是可以单独进行买卖的。

老公婚前房子装修可以用我的公积金贷款吗

男方婚前购房,婚后可以用女方的公积金申请共同贷款,借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件:(1)具有合法的身份。(2)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,无影响贷款偿还能力的其他债务。

你所说的这种情况下是没有问题的,因为相对应来说这个属于婚前财产,也就是说在回以前,相对应老师说老公已经有了方子,这个时候结婚以后使用你的公积金贷款买房,这个是没有问题的,而且也属于你们两个人的首套贷款,所以这个在法律上规定是允许的。

现在这两个人又离婚了,按照住建部规定,离后一方贷款购房也属于二套房。我们通过以上关于老公婚前有商业贷款房,我可用公积金贷款吗使用公积金贷款的话算首套房吗内容介绍后,相信大家会对老公婚前有商业贷款房,我可用公积金贷款吗使用公积金贷款的话算首套房吗有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

婚前一方用公积金贷款婚后另一方还能用公积金贷款吗【法律分析】:不可以。办理公积金贷款只能以贷款所购住房作为贷款抵押,不能用其他房产作为贷款抵押;也就是说只能用本人名下的房产作为贷款抵押办理公积金贷款。配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

可以的!婚后属于夫妻共有财产。你的公积金可以用在这套房子上。真实客户案例:都知道用房本可以提取公积金。我的一个客户是女方,婚前商贷买的一套二手房,婚后他老公用老婆的房本提取了公积金。

婚前一方贷款购房另一方出资装修,离婚如何分?

若一方婚前出资购买,婚后自己还贷的,应当认定为夫妻一方的个人财产,离婚时是不分割的;如果是夫妻双方婚前共同出资购买,婚后一方还贷的,应当认定为夫妻共同财产,但是对于婚后还贷部分应认定为夫妻一方财产。如果双方出资购买双方共同还债,是属于夫妻共同财产,离婚后判决给的房屋所有人对另一方进行补偿。

如果是婚后夫妻双方买房属于夫妻共同财产,离婚时,通常房屋归一方所有,得到房屋一方按照市场价值给予另一方房屋价值一半的补偿。如果是婚前财产的,那么得到房产的一方应该将装修的费用补偿给另一方。财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利,包括债权、物权以及知识产权等。

双方婚后共同还贷及其相应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。贷款购房又与婚前婚后时间交织,需具体问题具体分析,建议求助专业律师,帮您分析具体情况,制定策略,保障您的合法权益。

就该案例而言,女方需要给男方进行补偿。根据《婚姻法解释三》第十条规定, 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

婚前,男方贷款买房,女方付装修家电的话,离婚女方怎么分割财产?

1、男方婚前贷款买房,过后加上女方的名字,离婚女方是否能分到房子,一般因情况而定:男方婚前全款买房,房子属于婚前财产,即便婚后把女方名字加上了,鉴于购房款来自于婚前,女方也无权在离婚时分割房产;婚后把女方名字加上,可以视为男方对女方的“赠与”,离婚时,女方可以分割该套房产。

2、第二,如果房产证是婚前办理的。若双方结婚后在房屋中居住生活,且购房时间与结婚时间相差甚短,即使登记在女方个人名下,一般也认为是夫妻共同财产,离婚时予以分割。

3、但是对方可以要求返还自己已付的 购房 款及利息,对房屋增值部分可以要求登记方适当补偿,但不能主张分割房产。 婚后贷款买的房离婚时怎么分 婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。

4、首先,不知房产证上是否有你的名字?如果有,那么应该属于夫妻共同财产,可以分割房产。如果产证上没有你的名字,只有男方的名字,那么,由于是婚前购房,它属于你丈夫的婚前财产。当然,即使婚姻期间你支付的贷款金额都是以男方的名义归还的,但离婚时,婚后还贷部分的一半需要由男方归还给女方。

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