海南省装饰装修管理办法

接下来为大家讲解海南房产销售强制装修，以及海南省装饰装修管理办法涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、海南省住建局关于颁发预售许可证规定
• 2、海南多家房企中介被取消备案资格,房地产市场如今还存在哪些乱象?_百度...
• 3、海南山海韵物业服务有限公司为何找业主所要高标装修保证金?35000元的...
• 4、探讨商品房预售制度|海南先行先试,新出让地块要求现房销售
• 5、海南房产验收为什么要封地下室?

海南省住建局关于颁发预售许可证规定

1、《商品房预售许可证》是市、县人民***房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2、未取得商品房预售许可的项目，房地产开发企业不得擅自预售商品房，不得以内部认购、排队选号等名义进行虚假交易、炒卖房号，制造楼盘旺铺假象哄抬房价；不得向买受人收取任何预订款性质的费用。

3、月6日，海南省儋州市住房和城乡建设局发布关于印发《儋州市商品房预售资金监管实施细则》的通知。《实施细则》提到，房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》前，须与开立监管账户的商业银行（即“监管银行”）和市住建局签订三方监管协议。

海南多家房企中介被取消备案资格,房地产市场如今还存在哪些乱象?_百度...

其实这几年的话随着很多房产中介的一个出现的话，市面上，还是不免会出现很多的一些比较杂乱的房地产的一个市场现象。比如说最典型的就是一套房子多处售卖，还有变相的一些加房价，还有违规私底下的一些操作销售。还有一些比较混乱的一个霸王条款，对消费者的话还隐瞒了价格的一个欺诈。

海南省住建厅对违法违规房地产企业、中介机构和个人，分别给予取消备案资格、暂停网签资格和取消购房资格等处罚，并对部分企业进行集体约谈，加大警示震慑。同时，海南省住建厅公布了9个典型案例。

近日，海南省住房和城乡建设厅对违法房地产企业、中介机构和个人进行了取消备案资格、暂停网签、取消购房资格等处罚，并对部分企业进行集体约谈，加大警示震慑力度。同时，海南省住房和城乡建设厅公布了9起典型案例。

海南山海韵物业服务有限公司为何找业主所要高标装修保证金?35000元的...

装修保证金是条例里面规定并提倡的做法，目的就是为了防止业主或者装修单位的违法违规施工，但是该费用的收取初衷是为了督促业主或者装修单位正常施工，在没有改变楼体结构的情况下，按照装修协议的规定按期退还保证金，一般情况下是一个雨水期，有的是装修完验收合格就退还。

探讨商品房预售制度|海南先行先试,新出让地块要求现房销售

1、对于商品房预售制度的探讨由来已久，在海南之前，也有部分城市有对“现房销售”有所探索。

2、年8月11日，南京市人民***网站公布《关于调整南京市土地公开出让竞价方式、商品房贷款首付比例的意见》，按照政策，当网上竞价达到最高限价90%时，该地块所建商品住房必须现房销售。

3、商品房的预售制度并不会快速撤销，也不会成为一个发展方向。预售是房地产一直以来的必要模式，但高杠杆也带来很大的风险，这会让让消费者来承担，所以专家建议在适当的窗口期取消商品房的预售制度。但是问题就在于现房比预售房的价格要高出很多，所以商品房的预售还是应该存在。

4、现房销售制度并没有全国执行，只是很多网友呼吁不要再商品房预售制了，现在烂尾的太多，总担心自己买的房烂尾。而现在现房销售制度只是每个地方试推出了，一旦现房销售制度推出，可能房子的单价会上涨。

海南房产验收为什么要封地下室?

首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水电后期都要更换的了，所以有时候这些内容倒不是关键的了，但如果你不打算更换水电的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线，除了看看是否通了电外，主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。

该说法是正确的。海南省农村建房的规定是：村民新建住宅不得超过3层，高度一般不超过12米，不含地下室。如果想要在海南农村建房，需要遵守《海南省村庄规划管理条例》的相关规定，按照村庄规划的要求，申请办理宅基地用地和住宅规划许可等手续。

地下室入口地面没有做防滑带，车辆打滑；地下室入口墙面没有贴砖，目前已开裂；地下室廊架没装等，都要立即整改和建设。验收通不过，业主收房后房产证拿不到。所有消防通道楼梯窗户均未装防护设施。验收通不过，业主收房后房产证拿不到。

关于海南房产销售强制装修，以及海南省装饰装修管理办法的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。