租入房产装修费用吗
今天给大家分享租入房产装修费用吗，其中也会对租入的房子装修费用计入什么科目的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
租入的房产装修费如何摊销
本月摊销租入固定资产装修费用会计分录 借：管理费用 贷：长期待摊费用 租入固定资产装修的摊销期限确认 《企业所得税法实施条例》第六十八条规定，企业所得税法第十三条第（一）项和第（二）项所称固定资产的改建支出，是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。
按照规定摊销的，准予扣除。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（中华人民共和国国务院令第512号）规定，企业所得税法第十三条第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。综上，公司对租入的房屋进行装修、装饰发生的费用支出，应当在合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
法律分析：装修费是次月开始摊销，在会计上计入“长期待摊费用”科目。装修费用一般按5年摊销，如果其间发生新的装修工程，应将上次未摊销完费用一次性计入费用。如果是租赁的房屋，应按实际租赁年限平均分摊。
房租装修费如果金额不大，直接计入“管理费用--装修费”科目。如果装修金额大，计入“长期待摊费用--装修费”科目，然后，按照税法规定的3年期限进行摊销。
租入的厂房装修费如何处理?
1、租用的厂房及办公用房装修费用，如果金额不大，可直接记入当期营业费用或管理费用，如果金额较大，应需记入长期待摊费用-装修费，在装修完工的次月起，按租赁期限或3-5年的时间摊销。
2、租用厂房装修费用通常计入固定资产科目。根据当地市场价，厂房装修费用的价格范围可以在每平方米500-2000元之间。厂房装修费用包括了多个方面的费用，主要包括以下几个方面： 基础设施改造费用：包括水电改造、排污系统改造、通风系统改造等。这些费用主要用于确保厂房的基础设施能够满足生产需要。
3、租用的厂房，经过装修的费用，如果金额较大，上千了，就计入“长期待摊费用——装修费”，在租赁期内摊销完毕，最后再转入制造费用。如果金额较小，只有几百元，可以直接计入“管理费用”。
4、厂房装修费的会计分录如果是生产用的厂房，入“制造费用”。
5、厂房是租的，发生的装修费用应该计入“长期待摊费用”科目，不能记入“固定资产”科目。帐务处理冲销固定资产借：长期待摊费用--装修费（原值-折旧）借：累计折旧贷：固定资产（原值）装修费的摊销可按5年，也可在租赁期内摊销完。
租赁的房屋装修费用税务处理
房屋装修费 借：制造费用——修理费 贷：银行存款/原材料 税前弥补亏损 借：本年利润 贷：利润分配——未分配利润 赠送宣传品 借：销售费用 贷：库存商品/原材料 向个人支付的利息不能在税前扣除。职工教育经费纳税调整 职工教育经费*税率，所得额从纳税额中扣除即可。
租赁房屋发生装修费，与税务机关要求征房产税，没有必然的联系。不构成因果关系。税务机关要求征房产税，如果向房产所有者征收，是合理吗合法的；如果是向承租者征收，是违法的。
可以，房屋租赁所获得的收入应纳个人所得税额的计算方法：应纳个人所得税税额=应纳税所得额x10%。
租入的房屋装修费应计入哪个科目
租入的房屋装修费应计入长期待摊费用科目。具体步骤如下： 在租入房屋并进行装修时，将装修费用计入长期待摊费用科目。这可以通过借记长期待摊费用科目，贷记银行存款等科目来完成。 在未来按月摊销时，可以按照实际摊销期限和方式进行。按月摊销时，应借记管理费用等科目，贷记长期待摊费用科目。
因此，租赁的办公楼发生的装修费用，属于对租入资产的改良支出，不能计入使用权资产的成本。可以通过“长期待摊费用”科目核算。租赁房屋装修费用的账务处理是，借：长期待摊费用，贷：银行存款等科目。今后按月摊销的时候账务处理是，借：管理费用，制造费用等科目，贷：长期待摊费用。
、租赁房屋，不属于你单位的固定资产，因此，发生的装修费用不管金额多大，全部计入“长期待摊费用”科目。 发生的房屋装修支出 借：长期待摊费用--装修费 贷：银行存款等 2。
装修费计入长期待摊费用，每月进行摊销，摊销金额计入主营业务成本。由于贵公司主营业务收入是租赁收入，故发生的租赁直接相关的成本计入主营业务成本。
房屋装修是指对房屋进行内部装修或改造，包括地板、墙壁、天花板、门窗、厨卫、电气、照明、空调等方面的装修。对于房屋装修费用的计入，需要根据会计规定进行科目分类。一般来说，房屋装修费用可以分为下列几种科目：建筑装修工程费用。
金额小的，记入管理费用，金额较大的，先记入持摊费用，每个月摊销。
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