宁波商业房产装修管理办法

文章阐述了关于宁波商业房产装修管理办法，以及宁波市城市房屋装修管理办法自什么时候起施行的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、宁波:8月起,全装修住宅基本装修费每平方不超过2000元
• 2、小区飘窗做了防盗网城管有资格录入房主黑名单吗
• 3、宁波市住宅工程质量通病控制措施目录
• 4、宁波市建筑施工工地治安管理暂行办法(2016修正)

宁波:8月起,全装修住宅基本装修费每平方不超过2000元

基本装修要求符合“基本设施配置完备、基本使用功能具备”的标准，达到入住标准。按房屋建筑面积计不低于1500元/平方米、不高于2000元/平方米。经评估，基本装修标准低于1500元/平方米的，房地产开发企业应当进行整改；高于2000元/平方米的，按2000元/平方米计算。

《通知》划定了全装修的基本装修标准，每平方米在1500-2000元之间。商品房预售许可之日起3个月内，购房者可以自由选择基本装修方案或者升级装修方案，3个月届满未售出的房源一律按基本装修标准确定具体装修方案。

经评估，对基本装修方案价格在最低限额（1500元/m2）以下的，评估机构应及时反馈给房地产开发企业，同时报告属地住建部门，待设计图和有关内容完成整改后重新进行评估；对基本装修方案价格在2000元/m2以上的，按2000元/m2计。

根据通知，全装修住宅预售项目装修标准按照不高于该项目住宅销售备案（毛坯）均价的15%确定，且按房屋建筑面积计不低于1500元/平方米、不高于6000元/平方米。现房销售项目（不含预售转现售）、“定品质”项目、大面积改善型等住宅房源可“一事一议”。

楼地面工程： 对楼地面平整度、耐磨性和防滑性等关键特性进行严格把控。 装饰装修工程： 强调装饰材料的选择和施工工艺，确保室内环境的美观与安全。 安全防护工程： 关注建筑安全防护设施的设计和安装，提高住宅的安全性。 室内环境工程： 保证室内空气质量、噪音控制和***光等方面的品质。

装修前乙方应交纳装修保证金元、装修管理费用元/平方米、装修垃圾清运费元/平方米、施工人员《人员临时出入卡》工本费按元/张的标准收取。 乙方装修施工内容、施工期限应与签字确认的《装修申请表》相符，住宅装修施工期限最长不得超过三个月，装修施工时间为：每天8：00-12：00，14：00-19：00。

小区飘窗做了防盗网城管有资格录入房主黑名单吗

有资格。虽说房子怎么装，屋主说了算，但也要有底线。今年年初出台的《宁波市城市房屋装修管理办法》就注明：房屋装修前，需要到住建部门备案，房屋使用安全责任人的失信行为要纳入***失信黑名单。记者打听到，这次拟定的《暂行办法》相当于对装修失信行为进行了具体的界定。

现在的开发商为了增加房子的卖点，都会在套房中设计飘窗。这不，我家户型就有一个一平方米多些的小飘窗。不过我觉得是个鸡肋，在装修的时候直接敲掉了。最近参观了邻居装修后的房子，看到他家的飘窗设计，惊艳到了。

***防盗网，是为了解决小区不允许安装传统防盗网，而发明的一种替补产品，***用钢丝环绕结构，使得防盗网进入到***的时代来。

所以，如果自己还是要装飘窗的话，一定要做好防护措施，而且一定不要在儿童房装飘窗。第二点，飘窗这边的玻璃，导热能力太突出，因而冬天的时候不利于室内保暖，夏天的时候还让屋子更热，而且玻璃窗也经不住长时间的碰撞，如果长时间在飘窗上嬉戏，加上玻璃的老化等，也会出现危险。

你好，你说的很对，装个普通的防盗网的确让自己有关在牢房离得感觉，人也很压抑，请你考虑卷闸式的防盗网，价格也不是很贵，出门时放下来就像一幅窗帘，既美观遮阳又能达到防盗效果，还不占地。不妨参考一下。我家就装这个。

宁波市住宅工程质量通病控制措施目录

1、给水排水工程： 确保供水和排水系统的正常运行，满足居民生活需求。1 电气工程： 对电气线路和设备安装进行严格检验，保障用电安全。1 竣工交付后处理程序及技术措施： 明确了项目交付后的质量问题处理流程和技术支持。

2、***取哪些措施解决全装修质量问题？ 下一步将坚持以问题为导向，将监督力量向群众关切的热点倾斜，强化住宅全装修质量通病的事前监管。 具体是：强化住宅全装修工程施工过程管理，督促参建单位严格对照标准规定落实施工质量的检验制度，做好全装修过程中各项隐蔽工程的质量检查。

3、加强建筑质量源头控制，提升我区建筑质量。一是加大对原材料的检测力度。集中对商品砼、钢筋、防水材料、墙体材料、建筑节能材料等重点产品进行高强度检测，通过经常性的巡查抽检，使该项工作常态化。二是开展工程质量通病***。

宁波市建筑施工工地治安管理暂行办法(2016修正)

三）有符合规定的治安、消防、卫生、环保等安全保障条件和措施；（四）有按照规定必须配备的体育专业技术人员；（五）法律、法规、规章规定的其他条件。第八条　从事体育经营活动的，应当依法办理工商注册登记。

三）有符合治安、消防、交通、卫生、环境保护和安全救护要求的适当场所；（四）场地、器材应符合国家体育行政管理部门颁布的有关标准；（五）对从业人员有特殊要求的体育经营项目，需有经过专业岗位培训合格，具备专业知识的经营管理人员和从业人员；（六）法律、法规规定的其他条件。

第十七条　违反本办法规定，未取得人工授精员合格证，或者合格证未经年度审验，或者审验不合格，而从事人工授精的，没收违法所得及配种器具，并处500元以上2000元以下罚款。

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