房产达人桃子装修房子

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简述信息一览：

• 1、买二手房除了房产证,中介还应该给我们什么证件?

买二手房除了房产证,中介还应该给我们什么证件?

1、二不动产权证、买卖合同、完税证明。通常二手房交易的流程，是通过中介公司签订与买方和卖方的三方合同，之后买卖双方准备齐各自的资料去银行审批，签订贷款合同。当拿到审批报告后再去房地局过户，一般买方1个月就可以拿到自己的新房产证，然后拿着新的房产证去做抵押，银行放款给卖方。

2、购房***，完税***，以及在房产局***、缴费的各类票据，还有房产证。如果是贷款的话需要办理他项权证。办理他项权证是交银行抵押贷款用的。如果没有贷款则需要拿着房产证、商品房买卖合同及购房***和完税证明去办理土地使用证。

3、房产证都是在房管局由本人拿，如果中介给你拿了你反而要小心是不是假的。

4、买二手房只要房产证过户成功就可以了，原房主的购房***已经没有作用了，因为过完户，房产交易所已经有了你的资料和存档了。

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