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房产中介门店室内装修效果图

本篇文章给大家分享房产中介门店装修格局图片，以及房产中介门店室内装修效果图对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

旧墙面一定要拆除这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。这不仅仅影响美观，还对人体有危害。旧房水电路一定要更改有些二手房卖家想把房子卖了很有可能是因为房子老了、旧了想去买新房。房子很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。

二手房改造可以砸墙。因为在墙壁当中有很多电路水路的存在，作为原先的业主，可能他也早已忘记位置。而且还有一点那就是准备要拆墙的时候，看这个墙壁是否是整个楼梯的承重墙，如果是承重墙的时候一定不要进行任何的改动。否则就会对楼房整体的安全性造成影响。

（图片来源网络，侵删）

如果变化不大，可以根据变化的地方，根据实际需要，走在墙壁或上面，或藏在造型中。如果装修变更比较大，建议按照装修标准重新进行水电改造。另外，还要考虑距离、防水问题等。例如，沿着顶峰走地面管道更多，费用也比较大，所以最好综合考虑。

中介服务体系又有什么特点呢？下面就一起来了解下吧。全国代理房地产中介公司合富辉煌集团控股有限公司合富辉煌集团是中国大陆最早从事房地产顾问服务的企业之一，合富辉煌集团（香港联交所编号0733）是中国国内首家上市的房地产顾问代理公司。

中介服务体系的主要特点：独立性中介服务提供的主体是独立的外部机构，包括盈利组织和非盈利组织。这些中介机构收取服务费用并承担相应责任，其本身也是独立的市场主体。***提供管理、服务一般不纳入中介服务范畴。服务性中介服务提供的内容是各类不同服务。中介服务业属于第三产业。

（图片来源网络，侵删）

代理是代理人代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。而中介人是受委托人的委托，为其报告签订合同的机会或充当双方当事人的媒介，而由委托人给付报酬的人。

房地产代理公司通常专注于一手房销售，即新房市场，代表开发商销售新建住宅。他们通常从开发商那里获得1%至2%的佣金作为服务费用。地产中介则主要从事二手房交易，即存量房市场，帮助买卖双方成交。地产中介的佣金通常来自买卖双方，一般为成交金额的5%。

房产代理公司和房产中介公司在实际业务中往往并无太大差异，两者大多属于中介行业，只是名称有所不同。中介公司通常负责介绍房源和客户，而代理公司则可能涉及代销房屋的业务。房地产代理公司的主要职责是为一房地产开发商提供专业的楼盘策划和销售代理服务。

房地产市场的快速发展带动了经纪行业的扩大。2014年至2020年，通过居住经纪服务平台的房屋交易额从2万亿元人民币增加到15万亿元，市场渗透率约为46%。

房地产经纪行业在南京地区的规模可观，据统计，已有约4000名从业人员。以此比例推算，全国范围内该职业的从业人员数量至少达到45万人，且这一趋势还在持续扩大。从业人员主要集中在大中型城市，但已显示出向中小型城市扩散的迹象。

最后，行业监管方面也存在不足。***监管力度有限，难以覆盖所有中介机构和***；行业协会的自律监管由于地位不明和立法滞后，同样面临诸多困境。整体来看，我国房地产中介行业的发展还面临着诸多挑战，需要进一步完善法律法规，提升从业人员素质，强化行业自律，加强监管力度，以推动行业的健康发展。

伴随房地产市场快速发展，经纪行业规模不断扩大，新房渗透率快速提升。根据贝壳招股说明书，中国通过居住经纪服务平台的房屋交易额从2014年的2万亿元人民币增加到2019年的5万亿元人民币，市场渗透率约为41%。2020年中国房地产经纪业务交易额约为15万亿元，市场渗透率约为46%。

我国的房地产中介服务业从总体上看仍在低水平低层次的质态上运行，具体表现为房地产中介服务企业整体素质不高、数量多、相对规模小、经营边界清晰和极端专业化、经营粗放、经营行为不规范、恶性竞争较严重等很多亟待解决的问题。主要表现在以下五个方面。

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