39层小户型办公室装修

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简述信息一览：

• 1、国家为什么不禁止高层电梯住宅楼做办公室

国家为什么不禁止高层电梯住宅楼做办公室

1、引发社会矛盾，这是当前物业小区主要矛盾之一；（2）造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张；（3）容易产生安全隐患，例如，来往小区人员过多，造成楼板的承重力过大，外来人员流动快且杂，增加了小区不安全、不安定的因素，防火防盗压力大，隐患多；（4）使城市规划目标难以实现。

2、禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

3、不违法。只要用户有营业执照，不逃税就可以做办公室使用。所谓的合法与否是指房子的登记用途房产性质，一般只需要看房产证，如果房产证上登记的是商业或者办公楼，说明合法，如果是带住宅之类，则不合法。

4、一是办公楼的层高比普通民用住宅楼的层高要高，五层相当于住宅楼的六层了。二是四层有宿舍，住人用的，加装电梯，起到多一个通道，否则消防部门会要求你多设一个楼梯，那就更浪费面积了。三是五层五站的电梯，目前售价也不高，运行成本也不高，方便会议室的桌椅和活动器材的运输。

5、办公用房建筑平面布置应功能分区明确、使用方便、布局合理。办公用房区应与机关住宅区分开设置。 第二十三条 各级党政机关办公用房建筑应合理确定门厅、走廊、电梯厅等面积，提高使用面积系数。办公用房建筑总使用面积系数，多层建筑不应低于60%，高层建筑不应低于57%。

6、你好，是这样的，按照《办公建筑设计规范》3条，5层及以上要做电梯。

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