房产监察大队对于违建装修

简述信息一览：

• 1、大连市装修违法厨房.改卫生间到房地产哪个部门投诉
• 2、小区装修违建怎么处理
• 3、违建装修好了要求拆除怎么办
• 4、房产己低押贷款,凉台是违建,执法能扒吗?

大连市装修违法厨房.改卫生间到房地产哪个部门投诉

1、主要看图纸设计要求如何。如果你的厨房是做过防水的，而且你装修施工也都做好防水的，也就没有违反装饰装修管理办法。又是在物业部门的许可下施工的。那就不要担心什么。我估计投诉你的业主是因为你把厨房改成卫生间，他们的心理作用吧。

2、丽水市青田县综合行政执法局 潘福强、詹雯雯 案情介绍 2021年01月05日10时许，青田县综合行政局接收到青田县住房和城乡建设局的函，函告关于温溪镇金中大厦2单元1402室业主将没有防水要求的书房改为卫生间，违反《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定，系违法装修的情况。

3、在向买受人交付商品房前，开发商未经规划部门批准，擅自在规划的小区绿地、道路及其他公共场所上修建房屋，既违反了商品房买卖合同约定，也违反了现行法律规定。买受人可按下述途径之一***： 向规划部门投诉开发商违法建设行为，由规划部门责令开发商停止违法建设行为。规划部门负有查处违法建设的职责，应当予以查处。

4、分如下几种情况：毛坯房尚未装修，出现墙体表面的处理层脱落 如果是在房屋建筑质保期内（两年），通知物业责成建筑施工单位进行整改和维修，超过质保期，由业主承担维修费用。

5、四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

6、值得注意的是，如果这些问题发生在房屋的保修期内，房地产开发商将负有免费维修的义务。可以前往下述***部门进行投诉：住建部门与质监部门。根据现行法律法规，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间以及外墙面的防渗漏保修期，均为五年。

小区装修违建怎么处理

小区违章建筑物业应该怎么处理，具体办法如下：物业公司应加强对本社区的管理，对违建行为做出明确规定或约定。同时，尽可能对装修现场进行巡视和合理监督。在发现违建行为时，应及时对行为实施者以及相关业主进行书面及口头的劝阻、制止，劝阻和制止需***取合理合法方式并留存相应证据。

已住人的违建解决程序如下：接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。

同时，当地城管部门的***科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。 严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。 城管部门一般处理违反建设期45天的情况。

违建装修好了要求拆除怎么办

1、如果房屋确实存在严重的违法情形，比如严重影响规划、占用基本农田等，也有可能被认定为违法建筑，不会因为符合“一户一宅”就使房屋的违法建筑性质得以改变。但是即便是违法建筑也必须要由有权机关进行认定，且需要按照法定程序合法强拆。因制度衔接原因手续不全的房子不会强行拆除。

2、事业部总经理组织服务中心和各专业口经理与业主召开座谈会，争取得到业主的配合和支持，要求业主及时整改，恢复原状，同时承诺给业主开通水电和临时允许施工人员进场，由服务中心经理负责跟进，事业部工程经理、安管经理和客服经理监督，直到违章问题得到彻底的解决。

3、小区业主的房子有违建，那么物业是有权利给你开整改通知书，让你及时整改，否则物业可以联系执法部门进行拆除。

房产己低押贷款,凉台是违建,执法能扒吗?

1、你的房产已经办理抵押贷款了，阳台是违建，那么执法部门当然能够拆除，既然是违章建筑，那么肯定要拆除。

2、不能，这部分不属于业主，维护后属于违建，有被***的可能。

关于房产监察大队对于违建装修，以及房产监察大队对于违建装修的处罚的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。