小编带大家一起了解下吧。房产装修不需要交房产税的。装修费跟房产税不搭界的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。一般装修费是计入长期待摊费用,不会增加房产的原值,所以装修费要缴纳房产税是一个奇迹。
如果是自有房屋的装修,装修费支出计入在建工程,完工结转到固定资产,需要把装修费支出计入固定资产的入账成本,从而计算缴纳房产税。如果是租入房屋的装修费,这个装修费支出是不需要计算缴纳房产税的。
借:固定资产——装修费用 贷:在建工程 装修费用单独计提折旧时: 借:管理费用 贷:累计折旧 如果房屋是租赁的,则需要作处理: 借:长期待摊费用——租入固定资产改良支出 贷:银行存款 按租赁期进行摊销: 借:管理费用 贷:长期待摊费用——租入固定资产改良支出。
根据《国家税务总局关于房产税部分行政审批项目取消后加强后续管理工作的通知》(国税函〔2004〕839号)的规定,纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。
对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值”。
》(财税[2008]152号)规定,对依照房产原值计税的房产,不论是否记载在会计账簿固定资产科目中,均应按照房屋原价计算缴纳房产税 。其中,房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算,纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定予以调整或重新评估。
房屋装修期间需要缴纳房产税,连续停用时间达半年以上的不需要缴纳房产税,免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除,并在申报表附表或备注栏中作相应说明。【法律依据】《房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。
房子装修期是不需要交房产税的,是按年缴纳的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第2步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从当年10月1日开始实施。
房子装修期是不需要交房产税的,是按年缴纳的。
1、正面回答房产税的减免范围包括:国家机关、人民团体、军队自用的房产;国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;个人拥有的非营业用的房产;经财政部批准免税的其他房产纳税人纳税确有困难的,可由市税务局确定,定期减征或者免征房产税。
2、【答案】:D (1)选项A:对农产批发市场、农贸市场(包括自有和承租)“专门用于”经营农产品的房产,暂免征收房产税,行政办公楼不享受免税。(2)选项B:企业拥有并运营管理的大型体育场馆,其用于体育活动的房产,减半征收房产税。(3)选项C:宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税。
3、免征房产税的主要包括以下几种情况。首先,国家机关、人民团体、军队自用的房产是免征房产税的。这是因为这些机构通常承担着国家管理、公共服务或国防安全等重要职能,其房产用于公务或军事目的,不参与市场经营活动,因此对其免征房产税是合理的。
4、免征房产税的情况是什么?【1】国家机关、人民团体、军队自用的房地产税免征房地产税不属于免税范围。【2】国家财政部门拨付事业单位使用的房地产免征房地产税,不包括工厂、商店、招待所等房地产。【3】宗教寺庙、公园、名胜古迹自用房产免征房产税,个人所有非营业房产免征房产税。
关于房产税装修免征范围,以及房产装修后房产税如何计算的相关信息分享结束,感谢你的耐心阅读,希望对你有所帮助。
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