溧阳房产中介公司装修招标
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简述信息一览：
我家溧阳买了套二手房128个平方113万过户费大概多少钱呀,具体要交哪些...
二手房过户费大概有：契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）营业税：房产证未满5年的交6%，产证满五年可以免交营业税。
房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担房屋转让费用 非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价9%交纳，其它不变。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
二手房过户需要多少钱 契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。费用总共在2600元左右。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％（房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％）。
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常州市金坛区南门商业街118号咨询电话：0519-82823775溧阳建行住房金融和个人信贷中心：常州市溧阳溧城镇杨家院6号咨询电话：0519-87213399办理时间：周一至周五，法定节假日除外（具体以各经办点银行公布的作息时间为准）。本指南仅作参考，具体业务办理前请到公积金中心服务窗口或拨打12329咨询。
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